חבילה הכוללת 3 קורסים שיעניקו לך תשתית ובטחון להשקעה, יחד עם ליווי אישי של מנטורית מקצועית
קורס מבוא לבניית תוכנית השקעות אישית: בקורס תלמדי איך להתארגן ולאסוף מידע על מנת להבין את הצרכים שלך ולהגדיר את ההשקעות המתאימות לך
קורס “איפה מסתתר הכסף” – תלמדי על מימון עסקאות נדל”ן, מקורות גיוס ההון , סוגי ההלוואות ואיך לאתר כספים סמויים
קורס ממוקד בתחום ההשקעה המתאימה לך – נושא הקורס יבחר מתוך מגוון הקורסים המוצעים על ידי נדל”נשי לאחר שלב גיבוש האסטרטגיה עם המנטורית
ליווי אישי:
- ליווי של מנטורית מקצועית העומדת לרשותך ל 3 שעות של שיחות במשך 30 יום, מיום ההצטרפות.
- המנטורית תעזור לך להגדיר את הצרכים והמטרות שלך
- תסייע לך לבנות את תוכנית המימון ואת אסטרטגיית ההשקעות שמתאימה לך
- תבחן איתך השקעות ופרויקטים שמתאימים לך מתוך השקעות המוכרות לנו
- יחד עם המנטורית תוכלי לבחור את ההשקעה הטובה ביותר עבורך
- יחד תבנו תוכנית עסקית עם ניהול סיכונים
- המנטורית תיתן מענה לשאלות שלך ותסייע לך בהתלבטויות
מהניסיון שלנו מי שבאה מכוונת מטרה ורוצה להשקיע יכולה תוך חודש לדייק לעצמה מה מתאים לה ולעשות תהליך משמעותי שיביא אותה לתוצאות.
מי שרוצה לרכוש כלים נוספים, לבחון עוד אפשרויות או להעמיק ולקבל שעות ליווי נוספות, תוכל לרכוש חבילת המשך לפרטים ולקבלת הטבה מיוחדת לתוכנית ההמשך תוכלי לפנות למנטורית שלך בנוסף אנו מאמינות שידע זה כח ולכן תכנית הליווי כוללת קורס דיגיטלי לצפיה אישית על פי בחירתך ובהתאם למה
שרלוונטי להשקעה שאת שוקלת.באמצעות הקורס תוכלי להעמיק במודל ההשקעה , לבחון את היתרונות, החסרונות והסיכונים שלו ואת ההתאמה שלו לצרכייך. הקורס יתן לך כלים שונים, ובין היתר יסייע לך להבין אילו שאלות חשוב לעורר בפגישות עם יזמים, מתווכים ואנשי מכירות.
על מנת להפיק את המירב מהקורסים הכלולים בתכנית ומהליווי האישי שבצידם
להלן מבנה התהליך העקרוני המומלץ
שבוע 1-
צפיה עצמית בקורס מבוא לבניית תוכנית השקעות אישית
שיחה ראשונה עם המנטורית האישית שלך להכרות, אבחון צרכים ומטרות אישיים ומשפחתיים, אבחון מצב פיננסי ואיתור
,ההון הסמוי , הגדרת תקציב ההשקעות שלך, בניית תקציב משפחתי שוטף ליצירת תזרים חיובי
.בדיקת כושר ההחזר
שבוע 2-
שיחה שניה עם המנטורית האישית שלך לגיבוש האסטרטגיה, בניית תוכנית השקעות אישית ובניית תוכנית המימון שלך
כולל ליווי בלקיחת הלוואות ומשכנתא, חיבור לגופים בנקאיים וחוץ בנקאיים, יצירת פתרונות מימוניים יצירתיים
שבוע 3-
לימוד עצמי של קורס דיגיטלי בנושא מודל ההשקעה שבחרת כמתאימה לך מתוך הקורסים הבאים
- השקעה בנכס להתחדשות עירונית
- מודלים להשקעות נדל”ן בחו”ל ( השקעות במודל בעלות פרטית וקרנות קבוצתיות)
- סוגי השקעות בארץ (נכסים מיד שניה, רכישה מקבלן, פריסייל, השבחה, אקזיט, מסחרי, קרקעות)
- איך בוחרים קרקע חקלאית להשקעה
לחלופין ניתן לבחור קורס ללימוד כלי נדל”ני:
- איך להשכיר ולנהל נכס
- ניהול סיכונים והכנת תוכנית עסקית
- הערכת שווי נכס
- יסודות עולם תכנון הנדל”ן
- יסודות לעשיית עסקאות נדל”ן בארץ
- כלים לביצוע מחקר שוק
- כלים לסגירת עסקת נדל”ן
- ניהול משא ומתן מנצח
- עקרונות מיסוי מקרקעין בישראל למשקיעות נדל”ן
לימוד הטמעה ויישום של התובנות שעלו מהשיחות עם המנטורית
פגישות עם יזמים או גורמים רלבנטיים אחרים
שבוע 4
שיחה שלישית עם המנטורית האישית שלך (אפשר לחלק את הזמן שנותר לשתי שיחות קצרות ), מענה על שאלות לגבי ההשקעה, בניית תוכנית עסקית, אוזן קשבת ומענה על פחדים וחששות, ליווי לסגירת ההשקעה, בחינת אפשרויות נוספות להשקעה.
לתשומת לבך
הליווי על ידי המנטורית כולל עד 3 שעות והוא עומד לרשותך למשך 30 יום ממועד ההצטרפות לתכנית. הפגישות מתקיימות און ליין (זום וכו’). באחריותך לתאם את הפגישות עם המנטורית מראש
אי ניצול של מכסת השעות או חלקה במסגרת פרק הזמן האמור לא יקנה לך כל זכות להחזר.