סיכום עיר הנדל”ן באילת
מאת שרון מוזס ביטון
חזרנו שמחות ומאושרות מעיר הנדל”ן 2021 באילת,
פגשנו את כל הקולגות, את מקבלי ההחלטות,
והכי חשוב את סיכום הדברים החמים והחשובים מפאנל קבינט הדיור בוועידת “עיר הנדל”ן” באילת:
- איילת שקד שרת הפנים: אנחנו לא מדברים על הורדת מחירי הדיור, אנחנו מנסים לבלום את העליה…
- דלית זילבר מנכ”לית מינהל התיכנון: אנחנו פועלים לפי תוכנית אסטרטגית, שבה אנחנו מתככנים 104,000 יחד’ בשנה… כ
די שזה יקרה צריך קודם לבצע את התוכניות הקיימות לתשתיות, בתי ספר, גני ילדים, תחבורה ועוד… וכמו שאנחנו כבר יודעים – להפשיר קרקעות כמה שיותר.
- אביעד פרידמן מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון: אנחנו חייבים להרחיב את מדינת ישראל מעבר לאזור המרכז, אנחנו נכפיל את התושבים ברמת הגולן ובעיר קצרין, אני מאמין בקריית גת, בשדרות , נתיבות ואשקלון… (אנחנו גם מאמינות).
בנוסף אנחנו צריכים לתת לציבור קורת גג ויציבות במגורים וזה לא דווקא אומר מגורים בדירה שבבעלותם…
בשביל זה יש את המודל של השכירות ארוכת הטווח שאנחנו פיתחנו.
- אלעזר במברגר מנהל הרשות להתחדשות עירונית – שנת 2022 תהיה שנת השיא של ההתחדשות העירונית, אנחנו הצבנו יעד של 35,000 יחד’.
- מתן יגל – הפתרון הוא לצופף עוד ולבנות יותר על כל יחידת קרקע כי הקרקעות הפנויות במדינה עומדות להיגמר.
- מרים פיירברג ראש העיר נתניה – צריך לבנות בנייה רוויה גם באזורים הכפריים שבמרכז ולא לאפשר בנייה של בתים פרטיים באזורים כמו אבן יהודה…
ומה אנחנו חושבות:
הבאנו לכן קצת ממה שהיה שם, אבל המסר החשוב ביותר הוא ברור – אין פתרונות קסם.
גם תוכנית הדיור וכל התוכניות החדשות מצריכות זמן עד שישפיעו ואין צפי לכך שמחירי הדירות ירדו.
בלימת מחירי הנדלן היא משימה מאוד מורכבת ומאתגרת וארוכת טווח.
מי שאין לה עדיין נכס – שלא תחכה, זה הזמן לדאוג לעצמכן ולהשקיע בנדל”ן בארץ ובעולם.
כל אחת בהתאם ליכולתה הכלכלית ולצרכים האישיים והמשפחתיים שלה.
זה הזמן להתעורר… עוד מעט גם בגליל ובגולן ובנגב המחירים יהיו גבוהים…
שימו לב שהפריפריה מטפסת למעלה .. אל תישארו מאחור.
אנחנו כאן כדי לעזור לכן לבחור נכון.
שלכן דליה ושרון.
תודה מיוחדת לערן רולס יו”ר מרכז הבניה הישראלי על הכנס המעניין והמשובח.